Kiinteistövälittäjän koti: tilankäytön optimointia ja hurmaavaa hotellitunnelmaa minikaksiossa
Kiinteistövälittäjän koti: tilankäytön optimointia ja hurmaavaa hotellitunnelmaa minikaksiossa
13.2.2022
Koti luona
Kun kiinteistövälittäjä Caroline Hanell etsi itselleen uutta kotia, tismalleen sopiva kohde löytyi viime vuosisadan alussa rakennetusta talosta: 32 neliön asunto, jota ei ollut remontoitu yli 40 vuoteen.
Kiinteistövälittäjänä Tukholman keskustan alueella toimivan 27-vuotiaan Caroline Hanellin työnä on auttaa asiakkaita löytämään unelmiensa koti. Kun uuden asunnon hankinta tuli hänelle itselleen ajankohtaiseksi, hänellä oli selvät sävelet eli tähtäimessä oli remontoitava kohde.
- Hain huoneistoa, josta voisin muokata juuri oman mieleni mukaisen väreineen ja materiaaleineen. Vasta remontoitu kohde ei siis tullut kyseeseen vaan halusin toteuttaa täysin oman tyyliseni kodin. Tavoittelin pientä kaksiota, jossa olisi luksusta ja hotellitunnelmaa sekä optimaalinen pohjaratkaisu mukavia illanviettoja ajatellen. Yhteistä niille huoneistoille, joista olin kiinnostunut, oli sijainti ylemmissä kerroksissa, korkeat huoneet ja valoisuus. Lisäksi etsintäni rajoittui Vasastanin ja Östermalmin kaupunginosiin, koska halusin asua samalla alueella, jolla toimin välittäjänä, Caroline kertoo.
Yhdestä huoneesta ja keittiöstä koostuvaa 32-neliöistä asuntoa ei ollut remontoitu vuosikymmeniin.
- Huoneisto on Vasastanissa talossa, joka on rakennettu vuonna 1913. Edellinen asukas oli asunut siinä yli 40 vuotta, joten huoneisto oli perusteellisen remontin tarpeessa. Tekemällä täydellisen peruskorjauksen sain tilasta muokattua kahden huoneen ja keittiön asunnon. Huonokuntoinen, alkuperäisessä asussaan ollut keittiö purettiin ja sen tilalle tuli makuuhuone. Uusi keittiö sijoitettiin osaksi olohuonetta, johon tuli avoin pohjaratkaisu. Lattian ruskea muovimatto korvattiin tyyliin sopivalla kalanruotoparketilla, joka kruunaa uuden kotini.
Lopputuloksena on tilankäytöllisesti optimoitu minikaksio, jossa on erillinen makuuhuone, täydellisesti varusteltu keittiö ja kunnolliset työskentelytasot. Mitä muuta voisi toivoa! Makuuhuoneen sisustuksessa on käytetty rauhallisia värejä ja sinne mahtuu 180 cm leveä sänky. Huone on pieni mutta toimiva, kun ottaa huomioon käytettävissä olevat neliöt.
